ALLIANCE PATRIMOINE
Société foncière indépendante
ALLIANCE PATRIMOINE
ALLIANCE PATRIMOINE est une foncière indépendante implantée à Annecy.
ALLIANCE PATRIMOINE se développe au travers de deux métiers :
- l’investissement locatif en tant que foncière propriétaire d'ensemble immobiliers
- la valorisation d’actifs immobiliers (achat, restructuration/rénovation, mise sur le marché)
NOTRE CONCEPT
Développer.
Valoriser.
Faire vivre.
ALLIANCE PATRIMOINE est une foncière indépendante, spécialisée dans l’acquisition, le développement et la valorisation d’actifs immobiliers, et leur exploitation.
Elle s’intéresse à toutes les classes d’actifs confondues (résidentiel, bureaux, commerce, hôtellerie, écoles, résidences étudiantes, …) principalement dans le Genevois Français et en Pays de Savoie.
Fondée en 2018 par Sébastien ALDAO, elle opère parallèlement au développement d’ALPEA PROMOTION, société œuvrant dans la promotion immobilière de logements en Pays de Savoie depuis une quinzaine d’années.
ALLIANCE PATRIMOINE opère en fonds propres ainsi qu’en partenariat avec des investisseurs privés.
LE PIXEL - CHAVANOD
Bâtiment neuf mixte
Retenu sur concours par la commune pour achever l'aménagement de l'entrée du nouveau centre-bourg de Chavanod, nous avons proposé un bâtiment neuf à l'identité forte et aux cinq façades soignées.
L'ensemble regroupe un laboratoire d'analyses médicales, des bureaux et des places de stationnement privatives.
Un soin particulier a été apporté à l'intégration des équipements techniques (moteurs de climatisation et CTA).
Immeuble - Annecy
Immeuble résidentiel à rénover
Projet de rénovation en cours de mise au point.
Haute-Savoie
Bâtiment artisanal
Acquisition d'une parcelle sans condition et reprise d'un permis de construire délivré pour la réalisation d'un bâtiment artisanal.
Détails à venir...
Ce que nous faisons?
Achat
Nous achetons :
Bâtiments existants : Habitations, Bureaux, Commerces, Industriels, ...
Terrains à bâtir
Actifs ou parts de société
Avec ou sans travaux
Libres ou occupés
Sans limite de taille ou de budget
Offres rapides et confidentielles, sans condition suspensive
Construction
Notre expérience de promoteur-constructeur nous permet d'envisager tous types de travaux, de la démolition puis reconstruction complète, à la réhabilitation lourde (structure, surélévation, ...) en passant par la rénovation énergétique complète.
Notre équipe de partenaires techniques locaux nous permet de mener à bien les projets les plus complexes et de les insérer au mieux dans leur environnement.
Location
Nous proposons à la location les actifs créés ou réhabilités, au plus près des attentes des occupants.
Nos biens sont conservés dans une approche d'investisseur de long terme et de création de valeur patrimoniale.